Báo giá chống thấm sân thượng

Báo giá chống thấm sân thượng là công việc cần làm đối với hầu hết các công trình. 

Nhưng hiện nay, do việc chống thấm làm chưa được tốt nên tuổi thọ công trình bị giảm xuống rõ rệt.

Tình trạng thấm dột trần nhà, nấm mốc thường thấy, nhất là khi mùa mưa đến.

Điều này vừa gây khó chịu, mất thẩm mỹ mà về lâu dài còn suy giảm chất lượng của ngôi nhà. 

Bây giờ công ty xây dựng An Gia Lâm sẽ đưa ra bảng báo giá chống thấm sân thượng mới nhất của công ty để bạn tham khảo.

Bảng báo giá thi công chống thấm sàn mái sân thượng, chống thấm tường, tầng hầm, nhà vệ sinh

Lưu ý: Giá ở bảng trên chỉ có tính chất tham khảo.

Quá trình thi công giá có thể thay đổi tùy thuộc vào, mức độ cần chống thấm của công trình nặng hay nhẹ.

Khi đó giá thi công có thể thấp hay cao, hơn so với giá được công bố trên bảng.

Bạn chú ý nhé:

• Giá trên bảng đã bao gồm chi phí nhân công thực hiện, và vật liệu tạo màng chống thấm.
• Hiện trạng của công trình cần thi công chống thấm, ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá.
• Mọi phát sinh trong quá trình thi công, mà không có trong hợp đồng, được gọi là phát sinh ngoài.
• Đơn giá thanh toán sẽ được tính theo giá hiện tại theo thị trường.
• Tùy vào mức độ hư hỏng của công trình để xác định đơn giá.
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
• Mọi công trình do Công ty Xây Dựng Chống Thấm An Gia lâm.
• Thực hiện đều được bảo hành 1 năm cho toàn bộ hạng mục thi công.
• Và 10 – 25 năm cho phần màng chống thấm.
• Kể từ sau ngày bàn giao công trình được nghiệm thu.
• Đơn giá trên chỉ áp dụng cho các hạng mục công trình chống thấm lớn hơn hoặc bằng 100m².
• Các hạng mục chống thấm như nhà vệ sinh, sàn bê tông, sàn mái có độ dốc.
• Balcony, logia, mái sân vườn. Cần liên hệ để khảo sát thực tế tình trạng bị thấm.

Hình ảnh thi công chống thấm sàn mái sân thượng

Nguyên nhân gây nên hiện tượng thấm sân thượng

Sân thượng là nơi chịu tác động lớn nhất từ môi trường, đặc biệt là nước mưa.

Nếu sân thượng mà không có độ dốc thoát nước, phù hợp thì sẽ dẫn tới, tình trạng bị đọng nước, lâu dần sẽ bị thấm nước.

Ngoài ra, do một số nguyên nhân kỹ thuật khi thi công trước đó như:

– Kỹ thuật thi công chống thấm sàn mái sân thượng không đạt yêu cầu.

Tại những vị trí tiếp giáp nhau, giữa hai tấm chống thấm chất lượng không tốt.

Lúc thi công, thợ chống thấm, chưa đủ kỹ thuật, chưa làm đúng quy trình…

– Không thử nước kỹ trước khi lát gạch (kiểm tra lớp chống thấm).

– Độ dốc sân thượng không đạt yêu cầu.

Hệ thống thoát nước kém dẫn đến bị đọng nước.

– Chất chống thấm kém chất lượng, không có khả năng co ngót theo sự thay đổi thời tiết.

Hoặc khi thi công sử dụng chất chống thấm không đúng tỉ lệ.

– Nếu trước đó đã chống thấm sân thượng, là do lượng keo quá mỏng.

Vì vậy chiều dày không phù hợp với sự co ngót.

– Chất chống thấm bị lão hoá nhanh.

Do thời tiết làm chất chống thấm không thể chống lại sự khắc nghiệt.

Thời gian của chất chống thấm hết hạn sử dụng..

Mình sẽ chia sẻ cho bạn 1 phương pháp, chống thấm sàn mái, sân thượng hiệu quả.

Đảm bảo sau nhiều năm vẫn không bị thấm trở lại, mà lại tiết kiệm chi phí nhất nhé!

Quy trình các bước trong báo giá chống thấm sân thượng

Bước 1: Lột bỏ toàn bộ gạch và làm sạch bằng các dụng như bàn chải sắt, máy chà.

Sau đó vệ sinh sạch sẽ toàn bộ bề mặt.

Bước 2: Nấu sôi dầu hắc (hay còn gọi là nhựa đường) và quét lên toàn bộ bề mặt bằng con lăn.

(có pha thêm một lượng dầu DO cho loãng, để thẩm thấu vào bề mặt bê tông(nên làm vào buổi trưa nắng thật gắt).

Lưu ý: Bạn nhớ phải phủ bạt cho toàn bộ bề mặt sàn, để tránh mưa đột ngột khi đang quét dầu hắc.

Quét hắc ín lên toàn bộ bề mặt sân thượng để tạo lớp màng chống thấm.

Bước 3: Phơi nắng 2 ngày, sau đó tạo độ dốc và lót gạch.

Trám rong phủ bạt và tưới nước lên trên bạt hai lần/ ngày với hai chu kỳ như vậy.

Đây có thể được xem là một cách tiết kiệm chi phí vì so sánh với các loại vật liệu khác thì tốn kém hơn nhiều.

Dầu hắc khi gặp nắng nóng thì nở, chảy và thẩm thấu vào tất cả các khe nhỏ, nhất tạo ra một tấm bạt chống thấm dưới gạch sàn mà thôi.

Chú ý: Có nhiều công trình mà chúng tôi gặp và đã làm đó là chỗ vị trí sàn mái bị nứt, thấm nước nghiêm trọng. 

Lúc đó để có thể chống thấm hiệu quả, chúng tôi sử dụng mũi khoan tạo thành các tổ ong trên sàn.

Rồi dùng ống khò gas để làm khô sàn sau đó mới thực hiện được việc chống thấm.

Theo kinh nghiệm chống thấm lâu năm của chúng tôi, thì tốt nhất bạn nên thuê một công ty chuyên làm chống thấm.

Vì sẽ đảm bảo chắc chắn việc tạo độ dốc phù hợp, đây là ưu tiên hàng đầu (thoát hết nước sau khi trời mưa).

Các vị trí tiếp giáp với vách tường, chân cầu thang phải được lấy hết lớp hồ tô và tạo dốc trượt nước.

Dịch vụ chống thấm của công ty Xây dựng An Gia Lâm đã có nhiều năm kinh nghiệm chuyên tư vấn, và thi công chống thấm dột.

Chống thấm sàn mái, chống thấm nhà vệ sinh, chống thấm tầng hầm, tường nhà trên địa bàn TPHCM và các tỉnh lân cận.

Khách hàng của An Gia Lâm là các hộ gia đình, nhà dân, nhà xưởng, nhà máy …

Sau đây là các bước trong quy trình báo giá chống thấm sân thượng của công ty An Gia Lâm

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng.

Quý khách hàng liên hệ, gọi điện trực tiếp cho chúng tôi qua số điện thoại 0931 966 869  (24/24h)

Chúng tôi sẽ tư vấn và hẹn lịch làm việc cụ thể với quý khách hàng.

Bước 2: Khảo sát công trình.

Khảo sát công trình với lịch đã hẹn trước.

Chúng tôi sẽ tới trực tiếp công trình của quý khách khảo sát hiện trạng.

Tư vấn phương án xử lý, lựa chọn vật liệu chống thấm thích hợp.

Bước 3: Lập kế hoạch thi công cụ thể và báo giá.

Đưa ra phương án xử lý tối ưu nhất.

Lập dự toán và báo giá tới khách hàng phê duyệt.

Bước 4: Thương thảo và ký kết hợp đồng.

2 bên trao đổi, chốt lại phương án thi công và ký hợp đồng(nếu khách hàng đồng ý).

Bước 5: Thực hiện hợp đồng.

Chúng tôi sẽ tiến hành thi công theo đúng kế hoạch như trong hợp đồng đã ký kết.

Trong quá trình thi công, nếu phát sinh ra vấn đề, sẽ thông báo ngay cho quý khách, để tìm hướng giải quyết triệt để.

Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Sau khi hoàn thành công trình. Chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu công trình và bàn giao cho quý khách.

Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

Thanh lý hợp đồng với khách hàng, bảo hành các hạng mục thi công.

Chúng tôi nhận làm từ những việc nhỏ nhất theo yêu cầu.

Công ty đến phục vụ khách hàng nhanh nhất 15 – 30 phút.

Với uy tín của một công ty nhiều năm kinh nghiệm.

Chúng tôi tự tin mang đến cho khách hàng, giải pháp tốt nhất, với giá thành cạnh tranh nhất!

 

TT	Hạng mục công trình	ĐVT	Khối lượng	Đơn giá (VNĐ)
1	Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime	m	1/m	150.000 VNĐ
2	Chống thấm sàn bê tông bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất	m²	1/m²	270.000 VNĐ
3	Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s.(Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng)	m²	1/m²	300.000 VNĐ
4	Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia	m²	1/m²	170.000 VNĐ
5	Chống thấm sàn mái, sàn bê tông bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt)	m²	1/m²	150.000 VNĐ
6	Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất.	m²	1/m²	136.000 VNĐ
7	Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng)	m²	1/m²	200.000 VNĐ
8	Chống thấm nhà vệ sinh , nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%.	Sàn, m²	1/m²	350.000 VNĐ
9	Chống thấm, dột mái tole , dùng vật liệu tạo màng ngăn nước – GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết.	m², m	1/m²	70.000 VNĐ
10	Báo giá chống thấm sân thượng – Chống thấm tường , sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp.	m²	1/m²	370.000 VNĐ
Báo giá dịch vụ chống thấm tại Tp HCM

• Giá trên đã bao gồm chi phí nhân công thực hiện, và vật liệu tạo màng chống thấm.
• Hiện trạng công trình thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá của từng hạng mục được xử lý chống thấm.
• Mọi phát sinh trong quá trình thi công, mà không nêu trong hợp đồng, được gọi là phát sinh ngoài.
• Đơn giá thanh toán sẽ tính theo thời giá hiện tại theo thị trường, tùy vào mức độ hư hỏng của công trình để xác định đơn giá.
• Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
• Mọi công trình do Công ty An Gia Lâm thực hiện đều được bảo hành 1 năm cho toàn bộ hạng mục thi công, và 10 – 25 năm cho phần màng chống thấm, kể từ sau ngày bàn giao công trình được nghiệm thu.
• Đơn giá trên chỉ áp dụng cho các hạng mục công trình chống thấm.
• Với khối lượng thi công thực tế lớn hơn hoặc bằng 100m², các hạng mục chống thấm.
• Và khôi phục kết cấu; nhà vệ sinh, sàn bêtông, sàn mái có độ dốc, balcony, logia, mái sân vườn.
• Cần liên hệ khảo sát thực tế hiện trạng thấm.

Mọi chi tiết về báo giá chống thấm sân thượng xin liên hệ

Công Ty Xây Dựng An Gia Lâm

Mobile:  0931966869  / zalo / viber / facebook

MST: 0314994112

Website: www.angialam.vn

Email: angialamvn@gmail.com

Địa chỉ: 90 Phan đình phùng, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh