Báo giá thi công xây dựng nhà phần thô 2018

 

Xây nhà  là việc hệ trọng trong đời mỗi người, vì thế khi chuẩn bị xây một căn nhà thường thì chủ nhà phải lo toan tính toán nhiều thứ, trong đó một trong những công việc đầu tiên mà gia chủ phải làm là khảo sát đơn giá thi công phần thô, để cân đối tài chính trong nhà cho hợp lý, lựa chọn nhà thầu báo giá rõ ràng uy tín. Thông thường thì các khách hàng bây giờ sẽ khoán trọn gói hoặc khoán trọn phần thô và nhân công hoàn thiện. Trước khi quyết định lựa chọn bất cứ dịch vụ xây dựng của đơn vị nào, bạn cần cân nhắc.

 

  • Bản vẽ thiết kế xây dựng
  • Đơn giá xây dựng phần thô
  • Uy tín và chất lượng thi công
  • Bảo hành sau thi công

 

xây dựng nhà phần thô chuẩn kỹ thuật

 

Thi công phần thô là gì?

 

Phần thô được hiểu đơn giản hơn là phần kết cấu khung nhà, chính vì vậy nó có tính chất rất quan trọng trong từng căn nhà. phần thô sẽ quyết định sự bền vững cho từng căn nhà. từ nền móng đến khung xương phải được thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn, vật tư phải đúng quy định. chính vì thế mà ngay từ khâu báo giá xây dựng nhà phần thô cũng rất quan trọng, bởi vì từ đơn giá và quy định định vật tư trong báo giá thi công phần thô sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của can nhà bạn. hay có thể hiểu đơn giản hơn, khi nhà thầu nhận bằng đơn giá dưới mức quy định của xây dụng, thì không thể mua vật tư đủ tiêu chuẩn làm cho bạn được. vì thế các bạn hãy chọn một đơn giá hợp lý và chủng loại vật tư được quy định rõ ràng để căn nhà bạn được bền vững.

 

Công việc phần nhân công và vật tư theo phần thô

  • Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.
  • Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, hố ga bằng gạch ống
  • Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn… tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế
  • Thi công mái tôn, mái ngói.
  • Xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật.
  • Xây bậc tam cấp, bậc cầu thang bằng gạch ống (không tô mặt và thành bậc vì vị trí này sẽ ốp đá granit)
  • Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời)
  • Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha)
  • Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng

 

Công việc thi công phần thô và nhân công ( vật tư chủ nhà mua )

 

+ Nhân công ốp lát gạch nền và tường 

 

  • Nhân công ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable
  • Nhân công sơn nước toàn bộ nhà: trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện)
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện)
  • Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn)
  • Vệ sinh công trình trước khi bàn giao

 

Hạng mục trong bảng giá thi công phần thô

Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân

Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng

Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…

Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.

Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn, sê nô các lầu, cột.

Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. 

Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh

Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….

Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

Đóng trần thạch cao trần nhà 

Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối

Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

 

Phần thi công hoàn thiện phần nhân công

 

  • Đá Granit ốp tường, ốp kệ các loại
  • Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại
  • Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, ốp mặt dựng Aluminium…
  • Công tác lắp đặt Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí 
  • Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời
  • Hệ thống trần thạch cao
  • Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
  • Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
  • Trét bả bột ma tic và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

 

Bảng giá thi công phần thô mới nhất của An Gia Lâm

Ngoài các gói xây dựng được đưa ra để tham khảo, tùy thuộc vào yêu cầu về thiết kế và kiến trúc căn nhà, kỹ sư của An Gia Lâm sẽ làm việc trực tiếp với gia chủ để đưa ra bảng giá thi công phần thô 2018 mới nhất và hợp lý cho khách hàng.

 

Báo giá thi công xây dựng nhà phần thô tphcm mới nhất 2018

 

bảng

 

Công ty xây dựng An Gia Lâm có hơn 10 năm kinh nghiệm thi công xây dựng và sửa chữa nhà trọn gói tại tphcm. Chúng tôi gửi đến quý khách bảng giá tham khảo thi công phần thô. Để được khảo sát tư vấn miễn phí trực tiếp quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp An Gia Lâm. 

 

Xem thêm bài viết: bảng giá sửa chữa nhà trọn gói tphcm

 

Mọi chi tiết về dịch vụ sơn nhà xin liên hệ

Công Ty TNHH Xây Dựng An Gia Lâm

Mobile:  0931 96 6869 / zalo / viber / facebook

MST: 0314994112

Website: www.angialam.vn

Email: angialamvn@gmail.com

Địa chỉ: 90 Thống Nhất – Phường Tân Thành – Quận Tân Phú – TPHCM