Có khá nhiều bạn mới bắt đầu vào lĩnh vực thi công xây dựng, và sửa nhà thường còn bỡ ngỡ về Boq.
Vậy Boq là gì? Nếu chưa biết thì bài viết sau đây, sẽ giải đáp cho bạn ý nghĩa của Boq trong xây dựng nhé.
Thuật ngữ Boq là gì ?
BOQ là viết tắt của chữ Bill of Quantities, là bảng chi tiết các đầu việc, khối lượng.
Chủng loại vật liệu được lập dựa trên bản vẽ thiết kế thi công, đã được phê duyệt và yêu cầu kỹ thuật của dự án.
Vai trò của Bill of Quantities trong xây dựng nhà là gì?
- BOQ giúp các nhà thầu chào giá cho cùng một đầu việc, và khối lượng cụ thể giúp quá trình bỏ thầu và chọn thầu công bằng và chính xác.
- Bảng giá trị BOQ cũng dùng để ký hợp đồng, để xác định các khoản thanh toán, hỗ trợ như chi phí lập bản vẽ shopdrawing, chi phí chuẩn bị mặt bằng hay hỗ trợ về quản lý. Và xác định các giai đoạn thanh toán của hợp đồng.
- BOQ tại việt nam chủ yếu dùng cho các dự án, có yếu tố nước ngoài và chưa có một quy chuẩn nào cụ thể.
Bài viết bạn nên xem
Vì sao nên có Boq ?
Một bảng BOQ chính xác và đầy đủ sẽ giúp cả nhà thầu, và chủ đầu tư lên kế hoạch thi công và chuẩn bị về tài chính đầy đủ, tuy nhiên vẫn có những trường hợp sai xót của BOQ
Do vậy giá trị quyết toán cần 2 bên ngồi lại và thống nhất. Thông thường giá trị quyết toán cuối cùng sẽ theo khối lượng thi công thực tế trên công trường.
Một số dự án ký hợp đồng khi chưa, có bản vẽ thiết kế đầy đủ, BOQ là bảng giá trị gần đúng và giá trị quyết toán cuối cùng căn cứ trên khối lượng thực tế nghiệm thu trên công trường.
Ngoài ra BOQ cũng được dùng để khống chế thiết kế. Khi chủ đầu tư xác định 1 giá trị đầu tư nhất định, và các bản vẽ thi công shop drawing cùng với bảng chỉ dẫn, về vật liệu spec phải làm sao để có một giá trị tổng mức là phù hợp với yêu cầu của chủ đầu tư.
Qua bài viết Boq là gì ? Boq viết tắt là gì ? Bill of quantities là gì ?
Thì các bạn đã hiểu khái niệm này như thế nào rồi, mong rằng những thông tin trên đây, sẽ giúp ích được cho bạn. trân trọng
Xem ngay: Giá sửa nhà tphcm mới nhất
